ang d?t K hi?u Di?n tch (m2) T? l? % chi?m d?t 1 D?t ? m?i 166.067,5 28,4 - Nh ? li?n k? LK 95.917 16,4 - Nh ? song l?p SL 31.253 5,4 - Nh ? bi?t th? BT 38.898 6,6 2 D?t ? hi?n c OHC 60.097,4 10,3 3 D?t cng trnh cng c?ng 8.617,2 1,5 - Nh van ha NVH 3.227 0,5 - Trung tm y t? YTE 1.063 0,2 - Trung tm TM, khch s?n 4.328 0,8 4 D?t co quan CQ 49.920,0 8,5 5 D?t tru?ng h?c TH 7.139,3 1,2 6 D?t CX, TDTT, m?t nu?c 91.951,3 15,7 - Cy xanh cng vin CX 28.935,8 5,0 - Th? d?c th? thao TDTT 52.594,7 9,0 - M?t nu?c MN 10.420,8 1,7 7 D?t h? t?ng k? thu?t 22.413,1 3,8 - Bi d? xe P 12.105,7 2,1 - Hnh lang k? thu?t HL 10.307,4 1,7 8 D?t giao thng 177.665,3 30,4 T?NG 583.871,1 100,0 12. QUY HO?CH H? TH?NG H? T?NG K? THU?T - Quy ho?ch giao thng + B? m?t h ph? d?oc lt g?ch block ho?c g?ch terazo ton b?. - Thi?t k? cy xanh d?c du?ng. + Trn v?a h, d?i phn cch cc tuy?n du?ng d?u b? tr tr?ng d?i cy xanh r?ng 1,5m ch?y d?c theo v?a h. Cc cy xanh bng mt du?c tr?ng trong d?i cy xanh d v c kho?ng cch thi?t k? c th? thay d?i t? 5m d?n 12m d? d?m b?o cho cc cng trnh pha du?i. + Cy du?c tr?ng n?n l lo?i th?m cy c hoa ho?c c?, cy bng mt c chi?u cao khi tru?ng thnh kho?ng t? 6m - 8m , r? an su v cy c hoa d?p.
Khu d th? H?ng Vu - Phu?ng Th?ng L?i - Th? x Sng Cng
 I - N?I DUNG CHNH C?A D? N QUY HO?CH 1. TN QUY HO?CH Quy ho?ch chi ti?t 1/500 Khu d th? H?ng Vu 2. D?A DI?M QUY HO?CH Phu?ng Th?ng L?i - th? x Sng Cng - t?nh Thi Nguyn 3. CO QUAN PH DUY?T QUY HO?CH UBND t?nh Thi Nguyn 4. CO QUAN TH?M D?NH QUY HO?CH S? xy d?ng t?nh Thi Nguyn 5. CO QUAN THO? THU?N UBND th? x Sng Cng 6. CO QUAN CH? D?U TU Cng ty xy d?ng v san n?n Thi Nguyn 7. CO QUAN TU V?N L?P QUY HO?CH Cng ty c? ph?n xy d?ng v ki?n trc HATHA 8. RANH GI?I L?P QUY HO?CH - Pha B?c: Gip du?ng Th?ng L?i v khu dn cu hi?n c - Pha Nam: Gip du?ng Th?ng Nh?t, tru?ng Vi?t D?c v khu dn cu hi?n c - Pha Ty: Gip khu dn cu hi?n c - Pha Dng: Gip du?ng cch m?ng thng 8 9. TNH CH?T V QUY M L?P QUY HO?CH b) Quy m l?p quy ho?ch: - Dn s?: 6000-8000 ngu?i - Di?n tch: 58,39 Ha. c) Co c?u quy ho?ch: - T? ch?c h? th?ng giao thng: - T? ch?c cc khu trung tm,co quan v cng trnh cng c?ng: + Khu trung tm hnh chnh th? x v ?y ban phu?ng Th?ng L?i du?c b? tr trn co s? trung tm hnh chnh hi?n tr?ng. C?i t?o trung tm hnh chnh k?t h?p cy xanh, vu?n hoa d? t?o b? m?t ki?n trc c?nh quan cho d th?. + Ban qu?n l d th? cung du?c b? tr t?i v? tr hi?n t?i v c?i t?o ph h?p v?i c?nh quan khu d th?. + C 4 cng trnh nh van ha, 01 trung tm y t?, 02 tru?ng m?u gio du?c b? tr m?i, d?m b?o bn knh ph?c v? khng qu 500m. - T? ch?c h? th?ng cy xanh, TDTT: + Sn v?n d?ng v khu th? thao c?a th? x du?c gi? nguyn v c?i t?o ch?nh trang m?i. Khu v?c pha ty khu th? thao du?c b? tr m?t nh thi d?u ph?c v? nh?ng s? ki?n c?a th? x. + Cy xanh t?p trung du?c b? tr 6 khu: Khu 1: D?i di?n v?i qu?ng tru?ng th? x t?o nn m?t qu?n th? ng tu trung tm d?p, t?o nn m?t di?m nh?n cho khu d th?. Khu 2: C?nh UBND v khch s?n. Khu cy xanh ny k?t h?p v?i m?t h? di?u ha t?o vi kh h?u cho hai cng trnh ny v khu v?c ln c?n. Khu 3: B? tr trung tm khu dn cu pha ty nam khu d th?. Khu cy xanh ny k?t h?p v?i m?t h? di?u ha v h? th?ng du?ng d?o quanh h? t?o vi kh h?u v nhu c?u ngh? ngoi v t?p th? d?c c?a ngu?i dn. Khu 4: B? tr t?i tr?c du?ng trung tm khu quy ho?ch. Khu cy xanh qu?ng tru?ng ny ph?c v? cho ho?t d?ng vui choi, TDTT v sinh ho?t c?ng d?ng c?a nhn dn, l noi t? ch?c cc s? ki?n c?a th? x. Khu 5 v khu 6: Pha b?c khu quy ho?ch. Dy l 02 khu cy xanh ph?c v? cho nhu c?u TDTT v ngh? ngoi c?a khu dn cu pha b?c. - T? ch?c cc khu nh ?, cc nhm nh: + C?i t?o ch?nh trang cc khu nh ? cu d?c cc tuy?n du?ng Cch M?ng Thng 8 v khu v?c d?c du?ng 30/4. + Nh bi?t th? du?c uu tin b? tr xung quanh cc khu cy xanh t?p trung, du?c b? tr sn vu?n, MDXD th?p. V?i cch b? tr ny s? t?o nn nh?ng khu nh v?i ch?t lu?ng ? cao c?p. + Nh li?n k? v bi?t th? song l?p du?c b? tr d?m b?o nhu c?u ? cung nhu kinh doanh v xe d?n t?n chn cng trnh. - T? ch?c bi d? xe: + B? tr 01 bi d? xe l?n ? khu v?c pha ty sn v?n d?ng. + B? tr 01 bi d? xe t?i cc khu cy xanh v khch s?n. + B? tr 01 bi d? xe t?i khu cng vin trung tm. 10. D?NH HU?NG QUY HO?CH PHT TRI?N KHNG GIAN KI?N TRC C?NH QUAN - Ch? tiu d?t xy d?ng nh ?: + Nh ? xy trn 01 d?t ho?c nhi?u d?t. - M?t d? xy d?ng cc cng trnh ki?n trc: + Nh vu?n, bi?t th?: 50%-65% + Nh li?n k?: 70%-85% + Nh song l?p: 60%-75% + Cc cng trnh cng c?ng: 40%-55% - T?ng cao xy d?ng: + Nh bi?t th?, song l?p, li?n k?: 1 - 4 t?ng + Cc cng trnh cng c?ng: 1-15 t?ng 11. QUY HO?CH S? D?NG D?T B?NG CN B?NG S? D?NG D?T STT Ch?c n